Hoe kom ik van mijn huis af nadat ik gescheiden ben?

Lees over, hoe kan ik mijn huis verkopen bij scheiding? In deze tekst enkele voorbeelden, want het is niet tot in ieder detail te omschrijven, omdat er bij een huis verkopen veel factoren gelden. In ieder geval moet iedere woning te verkopen zijn, de vraag is enkel hoe?

Via een vastgoedhandelaar gaat het snel

In het intro staat al, bij een huis verkopen gelden veel factoren, en één factor is ligging. Als de woning die verkocht moet worden hartje Amsterdam gelegen is, dan is het via een makelaar zo verkocht, en de kans is groot voor meer dan de vraagprijs. Anderzijds heeft Nederland ook krimpgebieden waar meer mensen wegtrekken dan ernaar toe verhuizen, en daar is de kans heel klein dat de woning snel verkocht kan worden. Om van scheiden en huis een niet te groot probleem te maken, er zijn naast makelaars ook vastgoedhandelaren. Een vastgoedhandelaar kan vlot een woning taxeren en een bod uitbrengen. Dat bedrag is iets lager dan de werkelijke waarde van het pand en dat komt omdat de vastgoedhandelaar de woning met winst wil verkopen. Als je daar samen met je ex mee kan schikken, sneller kan niet. Je benadert de handelaar, in enkele werkdagen ligt er een bod, en soms is een voorschot op dat bod mogelijk. Enkele weken later is de overdracht bij de notaris, en dan ontvang je het resterende bedrag. Hopelijk is dan alles geregeld en ben je van je ex af, heb je geen gezamenlijk bezit meer. Andere oplossingen bij vlot scheiden en huis is de woning iets lager in de markt zetten. Als het bod van de vastgoedhandelaar te laag is, dan zou je tussen dat bod en de werkelijke waarde in kunnen gaan zitten. Tezamen met een makelaar die de woning breed zal adverteren kun je mogelijk snel van de woning afkomen. Maar nogmaals, het hangt van veel factoren af zoals type woning, de bouwkundige staat van het pand, prijsklasse, ligging, of dat vlot wil lukken. Maar iedere woning moet te verkopen zijn.